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三门峡这个房地产被指无证预售,规划260户却已售390套!

热点新闻|2019-04-14 17:34:27| 阅读量:881

开发商开发的楼盘地基还没建好,楼体还没出地面,尚未办理预售许可证,就开始收取定金大肆认筹销售!近日,灵宝市民向记者反映,灵宝市金海翰林苑商品房项目一直在违规预售,不仅如此,楼盘规划只有4栋260户然而现已销售390套,这样的房产公司让老百姓买的实在是不放心。

3月16日,记者来到位于河南灵宝市建设路与弘农路交叉口东南角的“金海翰林苑”,现场看到该项目地基工程尚未完工,楼体还没有露出地面。据了解,该项目建设单位为灵宝市龙跃房地产置业有限公司,监管单位为灵宝市房产管理局。

在金海翰林苑商品房销售中心,记者了解到,该项目规划有四栋260户商品房。当记者询问该公司相关证件时,一名销售人员坦言:“现在还没有预售证,你们想要就赶快定,截止3月16号已经销售了390多套了。”当记者对规划的商品房只有260户却已经销售了390套、选房的时候多出来的部分怎么解决等问题提出质疑时,该销售人员称:“开盘当天先到先得。”这样的说法令记者十分诧异,这种违规预售的行为难道不是在给社会制造不安定因素吗?

记者查阅资料发现,根据《城市商品房预售管理办法》,未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用,不得参加任何展销活动。

随后,记者电话联系了灵宝市房产管理局市场监管科一位赵姓工作人员,问及“金海翰林苑”相关违规售房问题时,对方只说他们也曾调查过此事,并于2018年12月22日就已经向“金海翰林院”下达了“责令停止违法行为通知书”。并传讯灵宝市龙跃房地产置业有限公司责任人至灵宝市房产管理局市场管理科说明情况。他又说:“像金海翰林院楼盘这种违法销售房产行为,我们没有掌握到像交款凭证等之类的票据,无法进行查处。”

依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条,擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,并罚款。

来源:中国企业报

责任编辑:糯米
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